Согласие собственника на установку рекламной конструкции образец

Наружная реклама и вывеска: нюансы размещения и согласования

Согласие собственника на установку рекламной конструкции образец

Задумываясь над тем, какой должна быть вывеска магазина, кафе или салона красоты, бизнесмены чаще всего обращают внимание только на особенности ее оформления: цвет, размер, текст, световое решение, практичность. Конечно, вывеска должна быть красивой, привлекать внимание и уметь доносить до потенциальной аудитории суть вашего предложения.

Но есть и другая сторона дела: правовая или административная. С точки зрения закона, наружная реклама и вывеска – это разные конструкции, и их размещение регулируется разными нормативными актами.

Чем отличаются наружная реклама и вывеска?

Если ваша вывеска, расположенная при входе в магазин или организацию сферы услуг, содержит только наименование, режим работы и адрес, то рекламой она не является, и согласовывать ее размещение нет необходимости. Не требует согласования и мобильная вывеска, в виде переносного штендера, который каждое утро выносят на улицу, а вечером заносят обратно. Размещение вывесок происходит на основании статьи 9 закона «О защите прав потребителей».

Роль вывески – только донести до неопределенного круга лиц информацию о фактическом местонахождении объекта и/или обозначить место входа в занимаемое им помещение. Исходя из этого, вывеска не может содержать никаких указаний на цены, виды товаров и услуг, предложений, акций и тому подобное.

Что касается любой наружной рекламы, то ее размещение регулирует закон № 38-ФЗ от 13.03.2006 «О рекламе» и нормативно-правовые акты субъектов РФ и органов местного самоуправления.

Реклама – информация, распространенная любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке (статья 3 закона «О рекламе»).

Наружная реклама, так же, как и вывеска, будет содержать наименование объекта, но кроме этого, будет привлекать к нему посетителей.

Сложность заключается в том, что закон не разграничивает четко понятие вывески и наружной рекламы, в результате чего сформировалась противоречивая судебная практика.

Одна и та же конструкция может быть признана одним судом вывеской, а другим – рекламой, со всеми вытекающими последствиями (ниже мы рассмотрим ответственность за нарушение законодательства о рекламе).

Ясность в этот вопрос попыталась внести Федеральная антимонопольная служба (в письмах от 16 марта 2006 г. N АК/3512 и от 31 мая 2010 г. N АК/16754).

ФАС считает, что если «целевым назначением сведений о наименовании организации и виде ее деятельности не является информирование о месте нахождения организации (в том числе с учетом помещения, занимаемого организацией в здании), то такие сведения могут быть квалифицированы как реклама».

В качестве примера приведено размещение крышной установки на многоэтажном здании, где только одну из комнат арендовало игорное заведение. ФАС пришел к выводу, что этот способ размещения информации о заведении является рекламой, т.к. он не указывает явно на место нахождения объекта (конкретная комната).

В то же время, если организация занимает весь многоэтажный дом, то размещение крышной установки с информацией о ее наименовании не может рассматриваться как реклама, т.к. эта информация направлена на информирование о месте нахождения данного объекта.

Относительно вида вывески есть только один документ, вносящий некоторую ясность – информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.12.1998 N 37. В нем приводится понятие «уличной вывески (таблички)».

Таким образом, безопасным будет только размещение информации о магазине или организации сферы услуг на табличке при входе в объект, с указанием наименования, адреса и графика работы. Расположение остальных конструкций может оспариваться местными властями или собственником недвижимости, как рекламных.

Разрешение на размещение рекламы

Рекламные конструкции могут размещаться на зданиях или земельных участках только на основании договора с владельцем этой недвижимости. Договор на размещение наружной рекламы заключается на срок от 5 до 10 лет (в зависимости от сроков, установленных субъектами РФ).

Если эта недвижимость находится в государственной или муниципальной собственности, то право размещения рекламной конструкции надо получать через конкурс или аукцион. Непросто получить разрешение и на установку рекламы на здании жилого многоквартирного дома. Необходимо будет провести общее собрание собственников жилья, в повестке дня которого должны стоять следующие вопросы:

  • возможность размещения рекламы на крыше или стене здания;
  • выбор лица, который от имени жильцов будет заключать договор с рекламодателем;
  • условия, в том числе условия оплаты, на которых жильцы дома соглашаются разместить рекламу.

По каждому из этих вопросов должно быть принято решение не менее чем 2/3 от общего количества собственников жилья.

Для получения разрешения на размещение наружной рекламы нужно обратиться с заявлением в органы местного самоуправления.

В соответствии со статьей 19 закона «О рекламе», к заявлению надо приложить письменное согласие собственника на размещение рекламной конструкции или протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Если же собственником является сам заявитель, такого согласия, естественно, не требуется.

Дополнительно прикладывают документы о внешнем виде и технических параметрах рекламной конструкции. Закон о рекламе не дает точного перечня таких документов, поэтому ими могут быть:

  • эскизный проект рекламной конструкции с указанием используемых материалов, размеров и способа крепления;
  • компьютерный монтаж с изображением рекламной конструкции на объекте недвижимости;
  • план-схема территории (или распечатка компьютерной карты) с указанием места расположения наружной рекламы.

Рекламные конструкции размещаются на территории муниципальных районов или городских округов на основании специальной схемы, которая согласовывается с главным архитектором и комитетом благоустройства города. Хотя в законе говорится о том, что местная администрация самостоятельно согласовывает выдачу разрешения с этими службами, но заявитель тоже вправе обратиться к ним за согласованием.

Итого, для размещения наружной рекламы необходимо:

  1. Получить письменное согласие собственника о размещении рекламной конструкции на принадлежащей ему недвижимости.
  2. Обратиться в органы местного самоуправления с заявлением на получение разрешения.
  3. Согласовать размещение рекламы с архитектурной службой и комитетом благоустройства города (самостоятельно или через местную администрацию).
  4. Заключить договор с собственником недвижимости, на которой будет размещать реклама.
  5. Оплатить госпошлину за выдачу разрешения на установку рекламной конструкции 5000 рублей (ст. 333.33 (105) НК РФ).

Ответственность за нарушение законодательства о рекламе

За соблюдением законодательства о рекламе следят федеральная антимонопольная служба (ФАС) и органы местного самоуправления, причем, ФАС может аннулировать разрешение, уже выданное местной администрацией.

При выявлении рекламной конструкции, размещенной с нарушениями, эти госорганы направляют рекламодателю предписание о ее демонтаже.

Если лицо, установившее незаконную рекламу, не выявлено, то предписание получает собственник недвижимости, на которой размещена эта реклама.

В месячный срок после получения предписания наружная реклама должна быть демонтирована. Обжаловать в суде решение о выдаче предписания можно только в течение трех месяцев.

Установка рекламной конструкции без разрешения или ее эксплуатация с нарушением требований технического регламента влечет наложение штрафа по статье 14.37 КоАП:

  • на обычных физических лиц – от 1 до 1,5 тысяч рублей;
  • на руководителей организаций и ИП – от 3 до 5 тысяч рублей;
  • на юридических лиц – от 500 тысяч до 1 млн рублей.

Как видите, штрафы такого размера для организации могут оказаться разорительными уже на старте бизнеса. Не рискуйте и при любом сомнении в том, является ли ваша вывеска рекламной конструкцией, обращайтесь за разъяснениями в местную администрацию.

Источник: https://www.regberry.ru/malyy-biznes/naruzhnaya-reklama-i-vyveska

Оформление паспорта средства наружной рекламы

Согласие собственника на установку рекламной конструкции образец

Рекламораспространитель (заявитель) представляет в КПУП «Минскреклама» путем личной подачи необходимый для оформления разрешения на размещение средства наружной рекламы пакет документов.

Перечень документов:

  1. Копия платежного поручения за оформление паспорта рекламы согласно действующему прейскуранту с оплатой по реквизитам КПУП «Минскреклама».  Для получения консультации по определению стоимости оформления паспорта рекламы (в зависимости от вида рекламной конструкции) обращайтесь к специалистам отдела оформления рекламы по тел.

    : +375(17) 290-57-37, +375(29) 653-57-37 (в ом меню пункт 1-1)

  2. Образец письменного согласия собственника места размещения рекламной конструкции или лица, уполномоченного на то собственником (если место размещения находится в частной (республиканской) собственности), за исключением случаев, когда собственник и рекламораспространитель являются одним лицом или собственник – ЖКХ. 
    При размещении средства наружной рекламы на имуществе, находящемся в совместной собственности нескольких лиц, – документы, подтверждающие согласие собственников на размещение средства наружной рекламы, в количестве, необходимом в соответствии с законодательством для принятия таких решений (копия протокола общего собрания или письменного опроса собственников, иной предусмотренный законодательством документ). В случае, если право подписания документов делегировано одному лицу (председателю ТС или другому уполномоченному), необходимо к документу о согласии прикладывать копию документа о делегировании таких полномочий (копия Устава или иной документ).

  3. 3 (три) цветных эскиза в увязке с конкретной архитектурно-планировочной ситуацией по месту его размещения, выполненный на бумажном носителе в цвете (см. требования к эскизам, образцы эскизов).
  4. 3 (три) фотографии размером 9х13 см.) места размещения наружной рекламы (две – с обозначением места размещения средства наружной рекламы, одна – панорамная, сделанная на расстоянии около 30-50 м.), выполненные в цвете (см. образец фотографий 9х13 см, требования к фотографиям).
  5. Копия свидетельства о государственной регистрации, на основании которого осуществляется деятельность.
  6. Макет наружной рекламы (при наличии) на бумажном носителе в формате А4, выполненный в цвете, или на электронном носителе при  размещении (распространении) такой рекламы на электронном табло.
  7. В случае, если размещение средства наружной рекламы требует разрытия грунта или выполнения иных земляных работ, рекламораспространитель предоставляет при подаче документов для оформления паспорта рекламы проект привязки конструкции к участку местности, согласованный и утвержденный в установленном порядке с организациями, эксплуатирующими инженерные сети, расположенные в соответствии с проектом в месте размещения средства наружной рекламы. В случае, если для размещения отдельностоящей конструкции (плакатница и т.д.) не требуется разрытия грунта или выполнения иных земляных работ, то рекламораспространителю необходимо представить при подаче документов согласованную в установленном порядке схему привязки.

СПРАВОЧНО:

В случае получения рекламораспространителем письменного отказа местного исполнительного и распорядительного органа в предоставлении права (согласовании продления) на размещение средства наружной рекламы необходимо направить в адрес КПУП «Минскреклама» письмо об аннулировании заявления, по которому был получен отказ, и, в случае необходимости размещения средства наружной рекламы, предоставить в КПУП «Минскреклама» новое заявление и  пакет необходимых документов.

ОБРАЩАЕМ ВНИМАНИЕ! В электронных табло, кронштейнах и иных средствах наружной рекламы с подсветкой исключить в ночное время суток режим максимальной яркости, пульсирующие световые вспышки.

При согласовании кронштейнов типа «крест» для обозначения аптек, медицинских центров, ветеринарных аптек согласовывать их размещение в статичном режиме, указывая данное условие в эскизах наружной рекламы.

При единовременной подаче одним клиентом документов для оформления (продления, переоформления) паспорта средства наружной рекламы в количестве:

• от 5 до 9 шт – скидка 5%;

• от 10 до 20 шт – скидка 10%;

• от 21 и более шт – скидка 20%.

        Скидки не суммируются, на подземные пешеходные переходы не распространяются.

Ваши консультанты:  Надежда Вежновец , Инесса  Виченковская

e-mail: odnooknomr@mail.ru

факс: +375 (17) 294 13 98

дежурный инспектор тел.:  +375 (17) 290 57 37, +375 (29) 653 57 37 (многоканальный, в ом меню пункт 1-1)

Источник: http://www.minsk-reklama.by/services/certification/ads-passport/

Согласие собственника на размещение рекламной конструкции образец

Согласие собственника на установку рекламной конструкции образец

Согласно положениям статей 44, 46 , решение о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, принимается общим собранием собственников помещений в МКД большинством не менее двух третей от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме.

Ответ: В соответствии с п. 5 , в случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в МКД, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Аннулирование разрешения на установку рекламной конструкции на территории Бутурлинского муниципального района Нижегородской области

ОУМИ и ЗР администрации района в целях предоставления муниципальной услуги, взаимодействует с организациями, органами, в компетенцию которых входит выдача запрашиваемой информации посредством электронных форм с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия, а при отсутствии технической возможности — на бумажном носителе. Перечень органов, с которыми осуществляется взаимодействие: — Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации (Росреестр) по Нижегородской области; — Управление ФНС России по Нижегородской области; — ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области; — Федеральное Казначейство РФ.

— МБУ «Многофункциональный центр по представлению государственных и муниципальных услуг населению Бутурлинского района».

Муниципальная услуга предоставляется администрацией Бутурлинского муниципального района Нижегородской области, непосредственным структурным подразделением администрации Бутурлинского муниципального района, предоставляющим муниципальную услугу, является отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Бутурлинского муниципального района Нижегородской области (далее – ОУМИ и ЗР).
В предоставлении муниципальной услуги может участвовать МБУ МФЦ – осуществлять прием документов, необходимых для оказания услуги.

Наружная реклама и вывеска: нюансы размещения и согласования

Наружная реклама, так же, как и вывеска, будет содержать наименование объекта, но кроме этого, будет привлекать к нему посетителей.

Сложность заключается в том, что закон не разграничивает четко понятие вывески и наружной рекламы, в результате чего сформировалась противоречивая судебная практика.

Одна и та же конструкция может быть признана одним судом вывеской, а другим – рекламой, со всеми вытекающими последствиями (ниже мы рассмотрим ответственность за нарушение законодательства о рекламе).

В качестве примера приведено размещение крышной установки на многоэтажном здании, где только одну из комнат арендовало игорное заведение. ФАС пришел к выводу, что этот способ размещения информации о заведении является рекламой, т.к. он не указывает явно на место нахождения объекта (конкретная комната).

Поэтому до 31 декабря текущего года включительно еще можно подать документы в налоговую инспекцию по старым правилам.

Для тех, кто выбирает адрес для вновь создаваемой компании (первичная регистрация) или тех, кто сегодня не уверен в надежности уже используемого юридического адреса, мы подготовили краткий обзор нюансов, на которые стоит обратить внимание при подборе адреса регистрации компании.

В случае изготовления конструкции не собственными силами рекламораспространителя, а другими организациями Республики Беларусь и (или) гражданами Республики Беларусь. представлять копию договора с данными лицами об изготовлении конструкции рекламораспространителя.

Получить разрешение на размещение рекламной конструкции на здании

Нужна Ваша консультация. Я специалист по маркетингу и столкнулась с такой ситуацией. Наша компания хочет разместить на здании рекламную конструкцию. Помещение мы арендуем, собственником здания является коммерческая организации (ООО), но мы являемся субсубарендатором. Договор на аренду возобновляется ежегодно.

Согласие собственника на размещение на его имуществе соответствующей конструкции (или иного лица, которое уполномочено принимать подобное решение относительно данного объекта недвижимости).

Согласие может быть выражено в договоре, например, аренды (прямо оговоренное право арендатора самостоятельно получать разрешение в органах власти и использовать арендованные площади, в том числе и вертикальные — внешние стены здания, в качестве рекламной поверхности); или изложено в форме самостоятельного письма («не возражаю против размещения такой-то организацией наружной рекламной конструкции на принадлежащей мне территории по адресу такому-то»). Отсутствие возражения собственника (иного лица) также можно завизировать подписью физического лица (руководителя и печатью организации) на листе согласования. Второй вариант согласования наиболее предпочтителен, так как в нем выражена воля собственника (иного надлежащего лица) по отношению к конкретным обстоятельствам, в определенный момент, а не абстрактная универсальная (и, возможно, никогда не применявшаяся) формулировка в документе.

О размещении на общем имуществе мкд объектов рекламы и информации

В письме от 28.11.2013 № АК/47658/13 ФАС РФ также допускает указание организацией в подобным вывесках сферы деятельности (аптека, ресторан и др.) либо ассортимента товаров и услуг (хлеб, мебель, продукты). Такая информация, согласно письму № АК/47658/13, признаётся обычаем делового оборота и не регулируется нормами № 38-ФЗ.

Источник: http://sv-urist.ru/detskie-posobiya/soglasie-sobstvennika-na-razmeshhenie-reklamnoj-konstruktsii-obrazets

согласование рекламы

Согласие собственника на установку рекламной конструкции образец

Рекламораспространитель представляет в КПУП «Минскреклама», путемличной подачи, необходимый для оформления разрешения на размещение средства наружной рекламы пакет документов.

  1. Копия платежного поручения за оформление паспорта рекламы согласно действующему прейскуранту с оплатой пореквизитам КПУП «Минскреклама».  Для полученияконсультации по определению стоимости оформления паспорта рекламы (в зависимости от вида рекламной конструкции) обращайтесь к специалистам отдела оформления рекламы по тел.: (017) 294 24 20, 294 62 31, 294-03-58.
  2. Образец письма об изготовлении рекламной конструкции организациями Республики Беларусь и (или) гражданами Республики Беларусь или заверенная копия договора об изготовлении рекламной конструкции.

  3. Образец письменного согласия собственника места размещения рекламной конструкции или лица, уполномоченного на то собственником (еслиместо размещения находится в частной (республиканской) собственности), за исключением случаев, когда собственник и рекламораспространитель являются одним лицом.

  4. 3 (три) цветных эскиза в увязке с конкретной архитектурно-планировочной ситуацией по месту его размещения, выполненный на бумажном носителе в цвете (см. требования к эскизам, образцы эскизов).
  5. 3 (три) фотографии (размером 9х13 см.) места размещения наружной рекламы (две – с обозначением места размещения средства наружной рекламы, одна – панорамная, сделанная на расстоянии около 30-50 м.), выполненные в цвете (см. образец фотографий 9х13 см).
  6. Заверенные копии учредительных документов (перечень этих документов определяется содержанием рекламы): свидетельство о государственной регистрации,  лицензии (при их наличии), регистрация торгового знака в Республике Беларусь (при его использовании) и т.д.

  7. Документы, подтверждающие достоверность текста размещаемой рекламы, необходимость которых определяется содержанием рекламы.

  8. Дополнительные документы.

в настоящий момент предложение готовится к опубликованию

Основные условия, при которых наружная реклама считается вывеской:

Вывеска размещается на здании (сооружении), в котором осуществляет деятельность соответствующая организация, ее обособленное подразделение или гражданин.

Если в здании (сооружении) имеется один вход в эту организацию или торговый объект, а на здании размещается несколько аналогичных вывесок, только для одной из них оформление разрешения не требуется, для размещения остальных технических средств, независимо от размера и содержания информации, необходимо оформить паспорт средства наружной рекламы.

Допускается размещать на вывеске декоративные элементы.

Для размещения вывесок на поверхности зданий (сооружений), являющихся историко-культурными ценностями категории 0,1,2,3 или без категории, либо в зонах их охраны, требуется оформление паспорта средства наружной рекламы в установленном порядке.

  1. Разработать дизайн – проект оформления вывески (4 экземпляра), который включает в себя:

    • общий вид здания (сооружения) с указанием места размещения вывески (фотомонтаж);

    • эскиз вывески с указанием размеров и применяемых материалов на бумажном носителе с указанием адреса объекта, заказчика, проектировщика;

    • эскиз светового оформления вывески в вечернее время, а также предоставить:

  2. копию свидетельства о регистрации организации, индивидуального предпринимателя – владельца вывески;

  3. копию соответствующего специального разрешения (лицензии, сертификата) в случае, если на вывеске содержится такая информация (кафе, ресторан, бар, аптека, СТО, парикмахерская, салон и др.);

  4. копию решения Минского горисполкома об утверждении (согласовании) режима работы торговых объектов, торговых объектов общественного питания, объектов бытового обслуживания населения, рынков и торговых центров, в случае, если на вывеске указывается режим их работы;

  5. копию регистрации товарного знака (знака обслуживания) в случае его использования на вывеске;

  6. копию договора (лицензионного договора) в случае использования на вывеске в качестве наименования объекта товарного знака (знака обслуживания) иного владельца;

  7. копию иных документов, подтверждающих достоверность информации, представленной на вывеске;

  8. письменное согласие собственника места размещения рекламной конструкции, за исключением случаев, когда собственник и рекламораспространитель являются одним лицом (если место размещения находится в коммунальной собственности такое согласие не требуется);

  9. копию платежного поручения за согласование вывески согласно действующему прейскуранту с оплатой на реквизитыКПУП «Минскреклама». Получить счет-фактуру на оплатуможно в бухгалтерии КПУП «Минскреклама» (ул.Ивановская, 43а).

 Срок размещения вывески устанавливаетсякомитетом архитектуры и градостроительства Мингорисполкома при согласовании дизайн-проекта.

Установка вывески производится после получения указанных согласований.

e-mail: pasport1@minsk-reklama.by  факс: +375 (17) 294 13 98

дежурный инспектор тел.:  +375 (17) 294 62 31, +375 (17) 294 24 20

Copyright (c) 2011 Podstai.by. All rights reserved.

Источник: http://podstavki.by/soglasovanie.html

Адвокат Соколов
Добавить комментарий