Справка с росреестра об отсутствии собственности

Справка из егрп о наличии собственности

Справка с росреестра об отсутствии собственности

Предлагаем вам услугу – срочная справка/выписка из ЕГРН (ЕГРП) (единого государственного реестра недвижимости) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости с доставкой по Москве всего от 3 часов. Выписка полностью официальная, выдается Росреестром!

Посмотреть другие виды выписок из ЕГРН (ЕГРП)

Постоянным клиентам мы предоставляем хорошие скидки.

Гарантии

Просим обратить внимание на то, что мы гарантируем вам именно официальную выписку из ЕГРН (ЕГРП) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданную и заверенную в Росреестре, с синей гербовой печатью. Мы не занимаемся копиями, электронными неактуальными выписками из общедоступных электронных баз и т.п. Исключительно оригинальные, подлинные и актуальные документы, будьте в этом уверены.

Порядок предоставления услуги выписки из ЕГРН (ЕГРП) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

  1. Оставить заявку на сайте (в форме ниже) или по телефону +7 499 110-02-17
  2. Предоставить нам следующую информацию:
    • Контактное лицо (имя, телефон)
    • Адрес доставки выписки
    • Кадастровый номер (обязательно)
    • Точный адрес объекта (желательно)
    • Кто является новым собственником объекта (если сделка по недвижимости прошла менее 5 дней назад)
    • Сведения об ипотеке на объект недвижимости (если имеются)
    • Сведения о других изменениях, которые ожидается увидеть в выписке (если они произошли менее 5 дней назад)
  3. Ожидать готовность выписки в соответствии с требуемой срочностью
  4. Курьер позвонит перед доставкой
  5. Оплатить курьеру оказанную услугу, получить выписку из ЕГРН (ЕГРП)

Доставка выписки из ЕГРН (ЕГРП) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

По Москве. Не более 10 минут пешком от метро (по маршруту Яндекс.Карт)300 р.
По Москве и области. Более 10 минут пешком от метро, необходимость использования общественного транспорта (по маршруту Яндекс.Карт)Обговаривается индивидуально. В среднем, стоимость доставки в отдаленные районы составляет 500 р. При этом вы всегда можете договориться о встече у метро для сокращения стоимости доставки.

Режим работы службы доставки – с 9 до 20:00 по рабочим дням.

Что такое справка из ЕГРП о наличии собственности?

При покупке или приобретении собственности каким-либо другим способом каждый гражданин получает официальный документ, доказывающий и утверждающий его права на данную собственность. Если раньше это было свидетельство о собственности, то теперь его заменила справка из ЕГРП о наличии собственности.

В реестре ЕГРП содержатся данные обо всех собственниках, а также о принадлежащем им имуществе, в том числе точное месторасположение объекта и его основные характеристики.

Таким образом, выписка из ЕГРН о собственности позволяет получить информацию о квартирах, загородных домах, гаражах, парковочных местах, строительных объектах и земельных участках.

Заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках недвижимости может потребоваться как в ознакомительных и проверочных целях, так и в следующих ситуациях:

  • сделки с имуществом (купля, продажа, обмен, раздел);
  • передача недвижимости в дар или выделение доли собственности;
  • вступление в наследство участком;
  • судебный процесс, связанный с недвижимостью;
  • получение займа или кредита в банке под недвижимость;
  • подача запроса на государственную поддержку.

Срок действия выписки ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных собственниках неограничен законодательством. Но проверяющие органы и банковские структуры в большинстве случаев требуют предоставление документа с данными обновлявшимися не позже 2-4 недель до их предъявления.

Поэтому при каждой новой сделке потребуется новая выписка из ЕГРН о праве собственности. Получить ее можно в Росреестре, а также в органах «Госуслуг» и в Палате картографии.

Для того чтобы заказать сведения о собственниках, отсутствующих в ЕГРН, или обычную справку из ЕГРП о наличии собственности, необходимо будет предоставить:

  • документ, удостоверяющий личность гражданина (лучше всего паспорт);
  • заполненное по установленному шаблону заявление на запрос сведений из государственного реестра;
  • квитанцию об оплате госпошлины;
  • документы на недвижимость (не обязательно, но могут потребовать).

Если выписка из ЕГРП, подтверждающая право собственности, требуется в срочном порядке, то получить ее за пару часов можно только в специализированной компании, предоставляющей юридические услуги, например, в «Аргументус». Так как в государственных органах и Росреестре на оформление и получение выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости уходит не менее 3-5 рабочих дней.

Источник: //argumentus.ru/vypiski-i-sprai/vypiska-iz-yegrn/yegrn-ob-osnovnykh-kharakteristikakh-i-pravakh/

Где и как можно получить справку о наличии имущества

Справка о наличии у индивида или юрлица имущества подтверждает факт наличия или отсутствия недвижимости у конкретного субъекта. Такой документ может понадобиться при совершении каких-либо сделок с жильём или при получении государственных субсидий для решения жилищного вопроса.

Порядок получения справки

Вопросом, где получить справку об отсутствии недвижимости, задаются все, кто сталкивается с необходимостью осуществления юридически значимых действий с недвижимостью или потребностью в получении субсидий.

Учётом сведений о недвижимости занимается Росреестр и Бюро Технической Инвентаризации, поэтому за оформлением такой справки следует обращаться в территориальные подразделения этих госорганов. Причём в Росреестре предоставляются сведения об объектах недвижимости, зарегистрированных после 1998 года.

Для выдачи справки о недвижимости, регистрация которой осуществлялась до 1998 года, следует обратиться в БТИ. Информация по объектам недвижимости, зарегистрированным на территории всей России, содержится в Едином Госреестре прав на недвижимое имущество и предоставляется заявителю при обращении в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Так же за подобным документом можно обратиться в МФЦ или на интернет-порталы Госуслуг и Росреестра.

Справка с БТИ об отсутствии или наличии собственности может быть предоставлена как физическим, так и юридическим лицам, а также ИП и работникам судов, правоохранительных и других государственных органов. При этом работникам госструктур такие сведения могут быть предоставлены по официальному запросу.

Справка об отсутствии собственности предоставляется по заявлению, составленному в надлежащей форме. При этом лицу потребуется передать сотруднику принимающего госоргана следующий пакет документов:

  • Внутренний паспорт гражданина или лица, действующего в интересах индивида по доверенности;
  • Доверенность, заверенная у нотариуса. Этот документ предоставляется в случае, если от имени физлица за выпиской обращается его доверенное лицо;
  • Свидетельство о рождении лица, не достигшего возраста совершеннолетия, необходимо подать родителю или опекуну/попечителю, действующего от лица и в интересах несовершеннолетнего;
  • Свидетельство о регистрации брака (необходимо подавать гражданам, состоящим в браке);
  • Свидетельство о праве на наследуемое имущество (подтверждает право собственности на жильё при получении его путём наследования);
  • Квитанция об оплате госпошлины.

Все вышеперечисленные документы необходимо предоставить в принимающую организацию в оригинале.

Важно! Во избежание неприятных ситуаций следует сделать копию квитанции об оплате государственной пошлины.

Сведения, указывающиеся в бумаге об имеющемся в собственности недвижимом имуществе.

Справка из БТИ о наличии имущества или его отсутствии установленного вида заполняется на специальном бланке. Она должна быть заверена подписью ответственного лица и печатью выдавшего органа. Следует проверить получаемый документ об отсутствии недвижимости в собственности на содержание следующих сведений:

  • Информация о лице, на имя которого делается справка о наличии или отсутствии собственности. Эти сведения включают в себя идентификационный номер, ФИО и дату рождения;
  • Отметка об отсутствии жилья, являющегося собственностью заявителя;
  • Если недвижимость в собственности индивида имеется, то документ должен содержать информацию о его местонахождении, адрес, сведения о способе приобретения его в собственность, кадастровый номер.

В выданной справке из БТИ о наличии собственности будет стоять отметка только о недвижимом имуществе, находящемся в границах территориальной принадлежности выдавшего органа, поскольку в каждом отделе БТИ проводится инвентаризация и технический учёт объектов недвижимости лишь в своём регионе.

Источник: //usbufaru.com/spravka-iz-egrp-o-nalichii-sobstvennosti/

Где взять справку об отсутствии жилья

Справка с росреестра об отсутствии собственности

Когда вы берете ипотеку или встаете в очередь, чтобы получить квартиру от государства, у вас могут попросить справку об отсутствии или наличии недвижимости.

Справка о наличии или отсутствии недвижимости — это справка из Единого государственного реестра недвижимости, ЕГРН. Раньше ЕГРН называли ЕГРП, поэтому в некоторых статьях в интернете можно встретить понятие «справка из ЕГРП об отсутствии недвижимости».

Справка показывает, есть ли у вас в собственности недвижимость. Информацию для нее берут из регионального реестра, когда нужны сведения о конкретных регионах, или общероссийского — когда нужно проверить всю страну.

Справку заверяют подписью регистратора и печатью. Если информация в реестре есть — значит, за вами зарегистрированы права на объекты недвижимости. Тогда справка будет похожа на выписку из ЕГРН: в ней укажут данные заявителя и информацию об объектах.

Пример выписки из ЕГРН

Если недвижимости нет — в справке напишут, что в реестре отсутствует информация, или поставят прочерки. Это и есть справка об отсутствии недвижимости.

Выписка из ЕГРН и справка об отсутствии или наличии недвижимости похожи: у них почти одинаковые бланки и услуга одна и та же — «предоставление сведений из ЕГРН».

Разница в информации, которую вы предоставляете при подаче заявления. Для выписки из ЕГРН нужны адреса конкретных объектов, которые будут проверять.

Для справки об отсутствии или наличии недвижимости нужны только данные заявителя, потому что конкретных объектов заявитель может не знать.

Суть услуги заключается в том, чтобы найти недвижимость заявителя. Если вам нужно доказать, что у вас нет недвижимости, выписку из ЕГРН заказать не получится — для этого существует справка об отсутствии недвижимости.

Справка может понадобиться в любой ситуации, когда нужно доказать, что в собственности есть недвижимость или, наоборот, что недвижимости нет:

  1. Постановка в очередь, чтобы получить квартиру от государства.
  2. Приватизация квартиры.
  3. Оформление ипотеки или субсидии.
  4. Споры по долгам: справка предоставляется приставам, чтобы доказать, что квартира единственная и выселять из нее нельзя.
  5. Судебные разбирательства о разделе недвижимости.
  6. Заявка на государственную помощь.

Кроме того, иногда правоохранительные органы могут по своим причинам просить эту справку или запрашивать информацию напрямую у БТИ и Росреестра.

Разбираем сложные ситуации с покупкой и продажей жилья, рассказываем о законах, которые касаются владельцев недвижимости

В интернете пишут о четырех организациях, которые выдают такие справки. Но на самом деле их только две: МФЦ и Росреестр.

МФЦ. Чтобы получить справку об отсутствии или наличии жилья, нужно обратиться в МФЦ. Услуга называется «Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости».

В МФЦ можно заказать справку в бумажном или электронном виде. На бумажной будет печать и подпись регистратора — она подойдет для ипотеки и суда. Бумажную справку можно забрать лично или оформить доставку почтой.

Иногда в МФЦ нужна предварительная запись. Поэтому, после того как выбрали удобное отделение, позвоните и уточните, нужно ли заранее записываться или можно сразу прийти и заказать справку.

Единый государственный реестр недвижимости (Росреестр). Напрямую прийти в Росреестр и взять справку нельзя. Это делают через МФЦ. Но можно заказать справку на сайте Росреестра.

Чтобы заказать выписку, нужен личный кабинет на сайте Росреестра, личный кабинет на госуслугах с подтверждением личности и квалифицированная электронная цифровая подпись. Если чего-то нет — заказать справку на сайте Росреестра не получится.

На первом шаге нужно выбрать регионы, по которым требуются сведения, или указать, что информация нужна по всей России. Также необходимо отметить типы объектов, которые нужно проверить: например, только квартиры и комнаты.

В форме нужно выбрать дату, на которую проверяете сведения в реестре. Можно выбрать период, сегодняшнее число, если нужны сведения на настоящий момент, или прошедшую дату — если нужно узнать, что было в собственности несколько лет назад.

Затем необходимо заполнить информацию о человеке, чью недвижимость будут проверять: о себе или о том, для кого берете справку.

Выбор региона для проверки сведений в реестреЕсли не знаете, какая недвижимость может быть в собственности, и хотите проверить все — выбирайте «Всех типов»Выбор даты проверки сведений в реестре: конкретное число или периодДанные правообладателя — того, для кого берется справка

Через форму на сайте Росреестра можно получить электронную версию справки — без печати и подписи регистратора. Для этого в качестве способа получения сведений необходимо выбрать «В виде ссылки на электронный документ» и ввести адрес электронной почты, на который пришлют выписку.

Если нужна справка с подписью и печатью, то можно попросить отправить выписку почтой: «В виде бумажного документа почтовым отправлением».

Выбор способа предоставления сведений: в виде ссылки на электронный документ или бумажная выписка по почте

На втором шаге необходимо заполнить информацию о том, кто берет справку. Даже если заказываете выписку для другого человека — все равно вводите свои данные.

Сведения о заявителе. Не важно, на кого берется справка: заявитель — тот, кто заполняет форму

На третьем шаге нужно приложить документы. Если берете справку не для себя — приложите скан доверенности.

Документы можно приложить в любом формате: PDF или JPEG

Четвертый шаг — проверка информации, которую ввели на предыдущих этапах. Если все правильно, запрос нужно подписать — для этого понадобится электронная цифровая подпись.

Последний шаг подачи запроса на сайте Росреестра — проверка данных

БТИ. Раньше справку об отсутствии жилья брали в БТИ.

Сейчас там информация только о той недвижимости, которая зарегистрирована до 3 апреля 1995 года, и получают эти сведения через МФЦ.

Возможно, в небольших поселках еще осталась старая система, но, например, в Санкт-Петербурге из БТИ вас отправят в МФЦ или на сайт Росреестра.

Госуслуги. На сайте госуслуг заказать справку нельзя — только через сайт Росреестра. Личные кабинеты обоих сайтов связаны, поэтому если вы подтверждали личность, когда регистрировались на госуслугах, то в Росреестре она подтвердится автоматически.

В МФЦ попросят паспорт, СНИЛС и квитанцию об оплате госпошлины. Если у вас особенная ситуация, могут попросить и другие документы:

  1. Документ, который удостоверяет личность того, на кого оформляется справка. Чаще всего это паспорт. Но может быть другой документ: например, свидетельство о рождении, если справка нужна для несовершеннолетнего.
  2. Свидетельство о браке, чтобы проверить совместную собственность супругов.
  3. Если меняли ФИО — понадобятся документы, которые подтверждают это.
  4. Документы по конкретной сделке, если нужны сведения по определенному объекту недвижимости. Чаще всего это завещание или договор дарения.
  5. Доверенность, если берете справку не для себя.

Справку можно получить самостоятельно или через доверенное лицо. За несовершеннолетних и недееспособных справку берут законные представители.

Максимально справку делают 30 дней, но обычно на это уходит около 7 рабочих дней.

Справку берут для конкретной ситуации, и она показывает вашу собственность на определенную дату. В среднем справка действует от года до 5 лет. Но если вы взяли справку, а через неделю у вас в собственности появилась квартира — справка уже будет недействительна.

В МФЦ и Росреестре стоимость одинаковая. Она зависит от количества субъектов, которые будут проверять, и формы справки — бумажная или электронная.

Источник: //journal.tinkoff.ru/guide/doma-net/

Выписка из ЕГРП (ЕГРН) о наличии/отсутствии недвижимости – Услуги

Справка с росреестра об отсутствии собственности
Задать вопрос

Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге

Мы оказываем помощь в получении официальных документов в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, а также в ФГБУ ФКП “Росреестра”.

Федеральный закон “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” Статья 7. Открытость сведений о государственной регистрации прав 1. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам любых лиц.

Выписка из ЕГРП о наличии/отсутствии недвижимости содержит информацию о том, имеется ли у конкретного гражданина (физического лица) или юридического лица недвижимое имущество. Указанный документ требуется прежде всего при постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Так же этот документ подтверждает, что гражданин не участвовал в приватизации в период с 1998 года по настоящее время (день обращения).

Сделайте заказ и получите профессиональную помощь эксперта по недвижимости.

Внимание!

Важно! Стоимость выписок о наличии (отсутствии) недвижимости актуальна на настоящей странице. Сведения предоставляются из ЕГРН

Наименование услуги Срок услуги (дней) Цена услуги (руб.)
На территории г. Москвы или Московской области (1 регион)10 / 23000/ 8000
На территории г. Москвы и Московской области (2-10 регионов)10 / 23500 / 9000
На территории России (все регионы)10 / 24500 / 10 000

Наименование услуги Срок услуги (дней) Цена услуги (руб.)
На территории одного района Московской области302000
На территории Московской области303500
На территории г. Москвы142500

Наименование услуги Срок услуги (дней) Цена услуги (руб.)
На территории г. Москвы или Московской области (1 регион)10 / 24000 / 8000
На территории г. Москвы и Московской области (2-10 регионов)10 / 26000 / 11 000
На территории России (все регионы)10 / 28000 / 15 000

– история российских документов – наследство
– история российских документов – собственность
– поддельные кадастровые паспорта, выписки из ЕГРП Сроки исчисляются календарными днями.
Условия доставки.
Государственная пошлина включена в стоимость. По срочным заказам предусмотрена предоплата.

А. Внимание! При заказе выписки выписки до 98 года требуется – нотариальная доверенность.

Б. При заказе выписки о правах, начиная с 98 года – доверенность готовит наша компания по образцу Росреестра.

В. Дополнительно требуется – копия паспорта гражданина РФ / учредительные документы ю/л.

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, предоставляются в виде выписки из Единого государственного реестра прав или в ином виде, который определяется органом исполнительной власти – Министерством экономического развития РФ.

В выписке из Единого государственного реестра прав о наличии либо об отсутствии недвижимости предоставляется по количеству регионов России, от которых необходимо получить данные.

В случае, если выписка из ЕГРП о наличии/отсутствии недвижимости запрашивается в качестве доказательства того, что недвижимость отсутствует и для дальнейшего оформления статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий, то, как правило, сведения запрашиваются по всей территории Российской Федерации.

В полученном документе содержатся сведения о лице, в отношении которого запрашивалась информация, включая паспортные данные, а также перечисление прав собственности на объекты недвижимого имущества и основания перехода таких прав либо информация об отсутствии таких прав.

Заказать услугу

Наши специалисты готовы оперативно связаться с Вами, провести консультации, определить перечень необходимых услуг и подготовить индивидуальное коммерческое предложение.   

Источник: //mo-kadastr.ru/services/informatsiya-iz-egrp-rosreestr/extract-egrp-subject-moscow-region/

Внесение изменений в Росреестр. Получение выписки о наличии или отсутствии собственности из ЕГРН

Справка с росреестра об отсутствии собственности

С января 2017 года поменялась форма справок подтверждения прав собственности на недвижимость. Для подтверждения перехода прав прав на недвижимость выдаются выписки из ЕГРН. Выписки из ЕГРП не утратили своей значимости.

Оказываем услуги по внесению изменений и выдаче выписок из Росреестра. Предоставляем сведения о принадлежности строений на земельном участке на жилые, промышленные и иные объекты недвижимости.

Предоставляем данные о существующих ограничениях в правах на указанные объекты (арест, ипотека, аренда, управление по доверенности, сервитуты, концессионные соглашения и др.).

Каждый обратившийся вправе рассчитывать на общую выписку открытого доступа и получение сведений получаемые о правах на запрашиваемые объекты недвижимости.

Какие данные содержатся в ЕГРН

  • информация о собственнике,
  • полное описание регистрируемого объекта,
  • сведения о сделках, ранее заключенных по данному объекту,
  • данные об ограничениях (в том числе и об обременениях) существующих в настоящий момент права собственности или другого права, в том числе информация об аренде, ипотеке, сервитутах, аресте, безвозмездном пользовании (в отношении участка земли, относящегося к лесному фонду) и т.д.

Наличие ЕГРН выписки обязательно для:

  • приобретения недвижимости в ипотеку, оформления кредитного договора с залогом недвижимости;
  • покупки недвижимости, бывшей в залоге и выведенной из-под него;
  • при наследовании недвижимости и вступлении в права наследства;
  • при разводе и разделе недвижимости между супругами;
  • при оформлении документов для постановки в очередь на получение муниципального жилья.

Если ваш договор на сделку с недвижимостью (дарения, наследования, и т. д.) не прошел регистрацию в Росреестре, смена права считается несостоявшейся, а фигурирующий в этом процессе объект недвижимого имущества — не сменившим своего владельца. Для регистрации права (или его смены) на любой объект недвижимости требуется собрать пакет документов на данный объект недвижимости. «ПРАВОЗЕМ» предлагает воспользоваться услугой — юридическое сопровождение сделки, в результате которой происходит смена правообладателя и подготовка полного пакета документов для регистрации сделки и ускоренная подачи документов в Росреестр.

Выписка закрытого доступа

Ее выдадут собственнику объекта или его доверенному лицу по нотариальной доверенности, а правом получить такую выписку обладают официальные органы по специальному запросу.

В закрытом документе содержатся данные, на основании чего и когда возникло право, что входит в документы по этим основаниям, обо всех объектах, принадлежащих указанному гражданину, обо всех переходах зарегистрированных в установленном порядке прав, а также официальные сведения о дееспособности владельца прав.

Собственник может получить информацию обо всех лицах, которые интересовались принадлежащей ему недвижимостью и заказывали выписки в определенный промежуток времени.

ЕГРН (Единый общероссийский государственный реестр объектов недвижимости и сделок с ним) считается одной из крупнейших баз данных в нашей стране, в которой хранится информация о всех зданиях, сооружениях, помещениях и земельных участках, на которые существуют или уже прекращены права граждан и юридических лиц.

Все эти сведения дублируются в бумажном и электронном виде, что гарантирует их сохранность. И, конечно же, вся информация в ЕГРН включается только в строгом соответствии с действующим в настоящий момент законодательством (в том числе и на основании Федерального закона РФ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

Однако новые данные в базу вносятся лишь по заявлению заинтересованных в этом лиц (к примеру, при смене владельца объекта недвижимости, при регистрации недавно образованного земельного участка и в других подобных случаях). Сведения, хранящиеся в Росреестре, строго структурированы. Это позволяет собирать в ЕГРН однотипную информацию обо всех объектах недвижимости, расположенных на территории всех субъектов Российской Федерации

База сведений из ЕГРН является открытой и доступной для всех граждан, за исключением информации, относимой к категории «государственной тайны».

Для получения выписки из Росреестра на свой (или принадлежащий другому лицу) объект недвижимости Вам необходимо: обратиться в нашу фирму и совместно с нашими специалистами определить, какой именно формы нужна вам выписка из ЕГРН (об этом более подробно чуть ниже), заключить с нами договор на оказание данной услуги и оплатить его, по истечении оговоренного в договоре срока получить у нас готовую выписку из Росреестра.

Предоставляемые выписки

Источник: //pravozem.ru/vypiska-iz-egrp-egrip.html

Получение справки БТИ об отсутствии собственности

Справка с росреестра об отсутствии собственности

Cерии перепланировки домов

Способы оплаты:

Справка из БТИ об отсутствии недвижимости в собственности – это востребованный документ, который понадобится:

  • при получении кредита или для оформления ипотеки;
  • при оформлении субсидий или других льгот, которые положены для малоимущих категорий населения;
  • для проведения приватизации жилищного фонда;
  • при судебных разбирательствах и имущественных тяжбах;
  • для предоставления в органы государственного контроля, в судебные инстанции, налоговую.

Этот документ предоставляет информацию об отсутствии права собственности на недвижимость, и содержит такую информацию:

  • Дата выдачи документа, наличие собственности с указанием ее вида, а также типа документа, по которому была совершена сделка (купля-продажа, наследство, договор дарения и так далее);
  • Если имущество в собственности указанного лица имеется, в справке указываются адреса, по которым находятся объекты недвижимости;
  • Указываются объекты, которые имеют жилую площадь. Справка содержит этот пункт, для подтверждения права собственности заявителя именно на жилую недвижимость. Это необходимо для того, чтобы заявитель мог подать прошение или заявление на расширение жилой площади по определенному статусу, в рамках действующего законодательства;
  • Фамилия, имя, отчество владельца (заявителя), а также дата его рождения.

Где получить и сколько стоит справка БТИ о наличии собственности?

Данный вид документов выдается в БТИ, однако, Общеросийский единый реестр ведет учет на основании данных, полученных из Росреестра и налоговой инспекции. Следовательно, БТИ может выдать справку лишь по одному району, по месту обращения. Если же необходима справка по всей территории России, необходимо оформлять запросы во все эти структуры.

Справка из ЕГРП об отсутствии недвижимости необходима для получения квартиры по установленной законом процедуре, для приватизации имущества или получения льгот для снижения стоимости коммунальных услуг (субсидий). Справка об отсутствии недвижимости в БТИ может оформляться не только частными лицами по запросу, но также и по запросу сотрудников бюро технической инвентаризации, полиции, налоговой инспекции, судам.

//www.youtube.com/watch?v=jZfX9r2mgh0

Оформить справку об отсутствии недвижимости вы можете, обратившись в:

  • мультифункциональный центр;
  • районное БТИ;
  • центр кадастра и регистрации «Стар-Сервис»;
  • регистрационную палату.

Перечень документов для получения справки из ЕГРП об отсутствии недвижимости:

  • Документ гражданина РФ;
  • Если вы представляете интересы доверителя, необходима нотариально оформленная доверенность и ее копия, а также паспорт гражданина РФ уполномоченного лица;
  • Оригинал квитанции об уплате госпошлины;
  • Свидетельство о браке (по требованию сотрудников);
  • Если заявление оформляется от несовершеннолетних лиц, требуется свидетельство о рождении, усыновлении.

Заявителю необходимо лично или через доверенное лицо обратиться в БТИ, МФЦ или Регистрационную палату. В заявлении указывается цель получения документа.

Иногда, при оформлении справок об отсутствии собственности сотрудники БТИ могут запросить документы по объектам, которые находились в собственности с 1992 по 1998 гг.

Это необходимо из-за процесса обновления сведений в ЕГРН, в котором могут быть не отражены сделки с недвижимостью, проходившие в этот период.

Если Вам нужно узнать сколько стоит регистрация дома в БТИ или Вы хотите уменьшить затраты времени, получить полный пакет документов или юридическое сопровождение в имущественных вопросах, специалисты Центра кадастра и регистрации «Стар-Сервис» окажут полное содействие. От правильности подготовки и оценки юридической чистоты документов во многом зависит результативность процессов, например, при получении квартиры или оформлении субсидий. Также мы предоставляем услугу юридической консультации по имущественным делам.

НаименованиеСроки оказания услуги и цены в рублях
1 день3 дня5 дней
Документы БТИ – поэтажный план и экспликация (без доверенности)Москва7000
Московская область 10000
Технический паспорт (доверенность обязательна)Москва9000
Московская область 12000

Источник: //kad-reg.ru/eto-interesno/82-spravka-ob-otsutstvii-nedvizhimosti-v-sobstvennosti.html

Чем будет полезна справка о наличии/отсутствии собственности?

Справка с росреестра об отсутствии собственности

Г. Алексеев Автор статьи

Существуют обстоятельства, при которых придется удостоверить наличие либо отсутствие недвижимой собственности. Чаще всего это касается различных сделок с недвижимостью, а также получения некоторых льгот то государства. Такие данные находятся в ведении и распоряжении особого госоргана — Росреестра.

Что это за справка?

В этой статье мы рассказываем о типовых вариантах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален. Воспользуйтесь бесплатной консультаций именно по вашему конкретному случаю, прямо сейчас позвоните по телефону: (это бесплатно)

+7 (499) 350-84-35 – Москва

+7 (812) 309-76-98 – Санкт-Петербург
+7 (800) 555-67-55 доб.636 – Круглосуточная бесплатная линия по все России

Справка о наличии либо отсутствии собственности — это выписка данных из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Такая бумага выписывается соответственно действующему административному регламенту Росреестра и выдается его подразделениями.

В упомянутый реестр включаются абсолютно все касающиеся жилого и нежилого фонда сделки, поэтому при необходимости подтверждения своих полномочий относительно недвижимого имущества либо их отсутствия следует обратиться именно к этому документу.

Данные, которые предоставляются в таком виде, открыты для широкого круга пользователей, поэтому вам не вправе отказать в их предоставлении. Что регламентировано Федеральным законом № 122 от 21.07.1997, охватывающим вопросы государственной регистрации прав на различные строения и связанные с этим операции. Однако следует учитывать, что услуга является платной.

Когда может потребоваться?

Выписка из ЕГРП выдается по заявлению, и вид ее зависит от цели предоставления. Удостоверение вашего статуса как собственника конкретных жилых или нежилых строений может быть полезным в следующих случаях:

  • если вы продаете свою квартиру или дом и хотите подтвердить факт их принадлежности именно вам;
  • если вы покупаете квартиру, дом или что-то другое и хотите получить исчерпывающую информацию об их собственнике;
  • если вы собрались перевести в свою собственность неприватизированную ранее квартиру;
  • если вы хотите взять ипотечный кредит на приобретение своего жилья;
  • если вам нужно получить определенные льготы в различных госорганах;
  • если вы встаете на очередь за получением жилья, например, по региональной или федеральной программе.

Могут быть и другие причины, по которым вам могут понадобиться такие данные. Получить их может не только любой человек, но и организация или государственный орган, если направит в располагающее такими материалами учреждение (то есть Росреестр) официальный запрос по установленной форме.

Какие сведения содержатся в справке?

Выписка из единого Госреестра содержит информацию о собственнике имущества и о самом имуществе, то есть жилых и нежилых постройках. Конкретнее этот документ состоит из следующих пунктов:

  • основание обретения собственнических полномочий, например, № свидетельства о праве собственности, приватизации или наследования, № договора (дарения, купли-продажи, обмена, найма (аренды) и других), реквизиты судебного решения;
  • субъективные и объективные характеристики имеющихся полномочий: сведения о собственнике (паспортные данные, адрес места жительства и дата рождения);
  • сведения о строении: предназначение, место нахождения, характеристики объекта (сколько кв.м., этажей, комнат и т. д.);
  • уточнение, какой именно вид права имеет правообладатель: собственности или иное;
  • кадастровый номер объекта;
  • правовые ограничения (обременения): ипотека, арест, аренда, залог и другие;
  • регистрационные данные: дата и номер, под которым строение зарегистрировано в едином Госреестре.

В сведения, входящие в справку из единого государственного реестра, включается вся история перехода собственнических полномочий на конкретное строение, все юридически значимые сделки, осуществленные в отношении этого имущества.

Как и где такую справку получить?

Выписку из Госреестра можно взять и в бумажной форме, и в электронном виде. Если информация нужна для себя, то подойдет и электронный вариант, а вот для предъявления во всевозможные инстанции потребуется вариант с печатями, то есть бумажный.

Существуют четыре наиболее распространенных варианта получения нужной вам информации:

  1. Получение документа непосредственно в Росреестре. Для этого нужно прийти в отделение Росреестра в вашем населенном пункте и написать заявление на бланке, который выдадут там же, о том, что требуется информация о наличии/отсутствии недвижимого имущества. Затем заплатите госпошлину (можно это сделать прямо в отделении, сейчас они практически все оснащены терминалами для этих целей). После этого передайте сотруднику Росреестра заявление, квитанцию и необходимые для выдачи справки документы (их перечень зависит от целей получения вами выписки). И тогда останется только прийти за своей справкой в обозначенный сотрудником срок (указанный документ делается в срок от одного до пяти рабочих дней).
  2. Получение информации в Многофункциональном центре. Эта процедура ничем не отличается от аналогичной, проводимой в Росреестре. Только для этого вы приходите в МФЦ, совершаете все те же действия и в установленный срок получаете выписку.
  3. Получение сведений в специальной фирме. Есть специализированные конторы, в которые можно обратиться для получения нужных вам документов. Такая фирма является посредником между вами и госорганом, выдающим необходимую информацию. Понадобится дополнительно заплатить фирме-посреднику, но она сэкономит ваше время и возьмет на себя сбор требуемых документов.
  4. Выдача документа в электронном виде на специализированных сайтах, например, на сайте Госуслуги. Этот вариант подойдет, если не требуется никуда предоставлять бумаги с печатями, а сведения нужны лишь для собственного ознакомления. Чтобы получить информацию таким путем, придется только оплатить госпошлину и ввести данные по интересующему вас объекту и некоторые сведения для идентификации получателя, а затем следовать инструкциям сайта.

Перед тем как вы отправитесь за нужной бумагой в соответствующий орган или учреждение, обязательно определитесь с видом документа, который требуется именно вам.

Виды справок

Выписок по недвижимости существует несколько видов:

  • о наличии каких-либо строений в собственности — если вы продаете или покупаете недвижимый объект, например, квартиру (для подтверждения, что эта квартира — ваша);
  • об отсутствии собственнических прав на какое-либо жилье — чтобы получить определенный статус (например, нуждающегося в жилплощади) и какие-либо льготы от государства;
  • о наличии возможных обременений жилплощади и других строений — требуется при покупке или продаже, чтобы точно знать, нет ли наследников или других собственников (в том числе имеющих долю в этом имуществе). Нередки такие случаи, когда уже спустя несколько лет после покупки квартиры новый собственник обнаруживал, что у его жилплощади имеются и другие владельцы. Просто в момент передачи прав собственности они по каким-то причинам не были упомянуты в договорах. Эта ситуация довольно опасна именно для нового собственника, поскольку по судебному решению зачастую собственность возвращается прежнему владельцу (или ее доля), несмотря на то что мошенничество в отношении его осуществил продавец.

Каждая такая бумага выдается отдельно, заплатить госпошлину тоже требуется за каждую. Несмотря на то что размер госпошлины невелик, лучше все же не платить лишнего. За одну такую справку в соответствии правилам Налогового кодекса нужно заплатить 200 рублей — для физлица или индивидуального предпринимателя, 600 рублей — для юрлица.

Если хотите действовать через специализированную контору-посредника, то, кроме госпошлины, с вас возьмут плату за услуги фирмы. Ценник таких фирм начинается от 500 рублей (без учета госпошлины).

Как видите, получить сведения о наличии/отсутствии собственности в виде жилых или нежилых строений довольно несложно. Главное — определиться, что именно и зачем требуется.

Если информация нужна только для собственного ознакомления — выберите электронный вариант, тогда не придется никуда идти и вы сэкономите время и силы, а денег потратите ровно столько же, как и при обращении в Росреестр или Многофункциональный центр.

Как получить сведения о собственнике торгового помещения?

Нужно взять справку о наличии либо отсутствии собственности у лица, которое подразумевается под хозяином конкретного торгового павильона.

Для этого следует обратиться в территориальное Управление Росреестра в вашем населенном пункте или в Многофункциональный центр. Также можно зайти на сайт Госуслуги и получить интересующие сведения в электронной форме.

Право на получение данных о регистрации собственности регулируется статьей 62 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015.

Как получить справку о наличии недвижимого имущества в России, если оно зарегистрировано в нескольких регионах?

Нужно направить запрос в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) или обратиться туда через многофункциональный центр — если нужна бумага с печатями.

Если информация только для личного использования, воспользуйтесь порталом Госуслуг.

Обратите внимание, что в соответствии с пунктом 4 статьи 62 Федерального закона о госрегистрации № 218 на один запрос выдается один документ по одному объекту. Поэтому потребуется направить по запросу на каждый объект недвижимости, имеющийся у вас в собственности.

Законно ли требование работодателя о предоставлении справки о наличии собственности у работника?

Нет, незаконно. Нет никаких легальных оснований у работодателя требовать подобные документы. Работодатель при необходимости может сам получить эту информацию в Росреестре на основании пункта 1 статьи 62 ФЗ № 218. Также по соглашению сторон это может сделать сам работник (добровольно).

Куда обратиться за справкой о собственности, которая была зарегистрирована в 1994 году?

Такую справку можно взять в органе, производившем регистрацию до образования Росреестра — Бюро технической инвентаризации (БТИ), в соответствии с ныне утратившим силу Постановлением Правительства от 13.10.97 № 1301 о государственном учете жилищного фонда.

Источник: //pravometr.ru/chem-budet-polezna-spravka-o-nalichii-otsutstvii-sobstvennosti.html

Адвокат Соколов
Добавить комментарий