Техпаспорт на квартиру заказать через интернет

Как Заказать Техпаспорт На Квартиру В Бти Через Интернет

Техпаспорт на квартиру заказать через интернет

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Как Заказать Техпаспорт На Квартиру В Бти Через Интернет». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Срок изготовления технического паспорта – 10-14 дней. Возможен ускоренный порядок – 7 дней – с повышенной оплатой услуг БТИ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Оформлением техпаспортов занимается Бюро технической инвентаризации (БТИ) или Проектно-инвентаризационное бюро (ПИБ). Процедура выглядит следующим образом.

Для чего нужен технический паспорт?

Технический паспорт на квартиру – это документ, который выдается БТИ и содержит в себе все технические характеристики помещения.

Как и в иных случаях, получение технического паспорта начинается с подготовки комплекта документов:

  • Заявления, заполненного по установленному образцу;
  • Паспорта собственника (представителя);
  • Правоустанавливающих документов на недвижимость;
  • При обращении представителя – нотариально заверенной доверенности;
  • При обращении квартиросъемщика муниципального жилья – договора аренды;
  • Квитанции, подтверждающей оплату услуги по изготовлению техпаспорта;
  • Иных документов по запросу.

Информационно-справочный документ, который содержит информацию о настоящем состоянии объекта недвижимости, – технический паспорт – должен изготавливаться как на все здание, так и на конкретные жилые помещения.

Эта бумага отражает всю техническую информацию: состояние и наличие инженерных коммуникаций, расположение дома, этажность, кадастровый и инвентарный номер, год постройки здания, общие сведения о конструкции дома, экспликацию и т.д.

Получить технический паспорт БТИ в Москве необходимо, чтобы оформить сделку с недвижимостью, вступить в наследство, приватизировать квартиру, задокументировать право собственности в новострое, оформить раздел имущества, получить выписку из госреестра, внести изменения после перепланировки.


Из чего он состоит, для чего нужен при перепланировке и как оформить этот документ. Также в статье указаны стоимость техпаспорта и сроки его изготовления и оформления.

Кто может заказывать технический паспорт?

Данные тарифы приводятся без учета НДС. Также в состав официальных платежей за изготовление паспорта входит выезд техника, перечерчивание схем, подготовка комплекта документов на выдачу.

Все эти услуги прибавляются к суммам, указанным выше.

В 2008 году начал действовать Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» (№ 221-ФЗ), согласно которому при регистрации сделок с недвижимостью необходим только кадастровый паспорт.

После постройки здания и сдачи его в эксплуатацию инженеры Бюро составляют первоначальный документ, который не имеет срока годности.
Специалисты компании БТИ 2.

0, готовы бесплатно полностью проконсультировать Вас по вопросам получения технического паспорта БТИ на квартиру. Стоимость и сроки получения, в каждом отдельном случаи разные.

Заполните заявку на сайте, и мы поможем Вам решить вопрос.

Как заказать технический паспорт в БТИ через Госуслуги

Помимо этого в документе указывается то, из какого материала выполнены внешние и внутренние перегородки. Кроме того, техпаспорт на квартиру – это еще и подробный масштабированный план, в котором указано расположение всех окон, дверей и проемов.

Инвентаризацией недвижимости жилого и нежилого назначения занимается специальное бюро на частной или государственной базе. БТИ и выдает необходимые документы, свидетельствующие о проведении процесса инвентаризации профильными специалистами.

Если собственник уже имеет данный документ, но недавно проводил перепланировку жилища, ему необходимо внести все изменения. Иначе его ждут серьезные штрафы. Заказать получение технического паспорта БТИ квартиры можно в нашей компании.

Наши специалисты аттестированны квалификационной архитектурно-строительной комиссией и имеют соответствующие сертификаты на право осуществлять подобную деятельность.

Техпапорт БТИ, является одним самых важных документов в процессе согласования перепланировки. В данной статье мы расскажем, что такое технический паспорт БТИ на жилое помещение, и какова его функция в процессе согласования перепланировки.

Получить технический паспорт можно практически на любой объект недвижимости, относящийся к объектам капитального строительства (квартиры, дома, гаражи, дачи и т. п.), но в процессах оформления есть некоторые нюансы.

Также обращаем Ваше внимание, что тарифы на изготовление технических паспортов на квартиру приведены без учета перепланировок и переоборудований. Необходимо иметь в виду, что ПИБ самостоятельно не выдает разрешение на перепланировки и переоборудование, поэтому легализация перепланировок находится вне зоны нашей ответственности.

По окончании осмотра представитель БТИ должен сделать документы, необходимые для изготовления нового план квартиры, который в свою очередь послужит основанием для расчета инвентаризационной оценочной стоимости жилого помещения.

Как правило, технический паспорт на квартиру составляется при проведении первичной инвентаризации, которая осуществляется при сдаче нового дома в эксплуатацию. Причем вопросами изготовления технического паспорта занимается не строительная организация при сдаче дома, а собственник квартиры.

К техническому паспорту на квартиру прилагаются поэтажный план и ведомость помещений.

Данный раздел в большинстве случаев определяет путь согласования перепланировки. Имеющейся в нем информации бывает достаточно, чтобы провести предварительный анализ.

Для чего нужен технический паспорт на квартиру, догадаться несложно. Имея такой документ, владельцам недвижимости не нужно каждый раз обмерять квартиру перед продажей. Вся информация о жилье — от метража жилплощади до уровня технического оснащения здания (наличия водопровода, газоснабжения и пр.) будет зафиксирована в официальном паспорте.

Зачастую граждане путают 2 термина – «технический паспорт» и «технический план». Это разные документы. Сначала делается технический план, и уже на его основании изготавливается технический паспорт. Кроме того, сведения из технического плана передаются БТИ в Росреестр, и там, в свою очередь, формируется еще один необходимый для собственника документ – кадастровый паспорт.

Замена техпаспорта при смене прописки не требуется, ведь квартира не автомобиль и старый документ передается оставшимся квартиронанимателям, если они живут в ней на основе договора соцнайма. Для этого существуют специальные инстанции, которые и занимаются составлением технического плана, а так же вносят соответствующие изменения.

В данной статье мы расскажем, что такое технический паспорт БТИ на жилое помещение, и какова его функция в процессе согласования перепланировки.

Какие документы необходимы для визита к нам:

  1. Заявление. Его можно заполнить прямо на месте, под чутким руководством профессионалов.
  2. Паспорт собственника квартиры.
  3. Документ на квартиру, подтверждающий право владение нею (свидетельство о праве собственности или договор найма).
  4. Нотариально заверенная доверенность на уполномоченное лицо.

Чем отличается технический паспорт от кадастрового, где можно оформить и тот и другой мы и попытаемся выяснить в нашей статье.

Зачастую бывает, что она указана двумя цифрами (например 5/15) — это означает, что она переменная. И здесь необходимо понимать, в какой секции находится квартира, так как согласовать проем в несущей стене на 5 этаже в пятиэтажной части дома гораздо проще, чем на 5 этаже в соседней 15-ти этажной секции.

Технический паспорт на квартиру требуется почти в любой сделке по распоряжению недвижимостью. Этот документ подтверждает площадь жилья и рассказывает о возрасте дома, а также его технических параметрах.

Нас интересует 2-й вариант, так как к нему и относится технический паспорт на квартиру. То есть получается, что это своего рода выписка из общего технического паспорта на здание.

Как уже было отмечено, сегодня техпаспорт уже не обладает прежней значимостью, тем не менее, существуют случаи, когда без него не обойтись:

  1. Оформление кадастрового паспорта (но не всегда, иногда достаточно технического плана);
  2. Приобретение жилого имущества в кредит (банк таким образом оценивает рыночную стоимость объекта залога);
  3. Прописка в квартиру другого человека (в редких случаях);
  4. Экспертиза технического состояния жилого имущества;
  5. Исчисление налога на квартиру (основа – инвентаризационная стоимость, отраженная в техпаспорте);
  6. Определение размера платежа за жилищно-коммунальные услуги (необходимы такие параметра как площадь);
  7. Согласование перепланировки. Чтобы получить разрешение на перепланировку требуется представить действующий техпаспорт. После проведения работ по перепланировке потребуется переоформление данного документа.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру, вам подскажут в любой из этих организаций. Самостоятельно оформить технический и кадастровый документ не получится.

Нужно пригласить специалиста из БТИ, чтобы он произвел оценку кадастровой стоимости жилья, сделал обмеры и провел другие работы.

Кадастровый паспорт считается более расширенным документом, для его подготовки, как правило, используют уже подготовленный техпаспорт.

Как заказать технический паспорт в БТИ через Интернет?

У техпаспорта есть принципиальное отличие от кадастрового в вопросе получения – заказать такой документ через интернет или в Кадастровой палате Росреестра нельзя. Однако отсутствие в нем некоторых немаловажных параметров (например, площадь, инвентаризационная стоимость и пр.) обусловили прежнюю актуальность технического паспорта.

Иногда оформление паспорта может потребовать дополнительные бумаги. В некоторых случаях это справка от нотариуса (если дело идет о вступлении в наследство), запросы от управления архитектуры, технический план дома и т. д.

БТИ (ГУИОН, ПИБ), помимо общеизвестного и, безусловно, незаменимого технического паспорта выдает ряд справок, назначение которых может быть не только в качестве элемента пакета документов на регистрацию недвижимости, но и в ряде других случаев.

К примеру, справка о стоимости помещения необходима для определения величины налога на имущества, а в случае оформления наследства нотариус обязательно запросит справку о стоимости объекта на дату смерти наследодателя.

Источник: https://kamsapropel.ru/bankovskoe-pravo/10050-kak-zakazat-tekhpasport-na-kvartiru-v-bti-cherez-internet.html

Как заказать техпаспорт на квартиру в бти через интернет

Техпаспорт на квартиру заказать через интернет

Перечень основных документов на недвижимость включает в себя технический паспорт на квартиру.

Здесь отражается текстовая, а также графическая информация о жилом или нежилом помещении.

В этой статье рассмотрим основные аспекты получения техпаспорта, его замены, оформления.

Юридическая значимость технического паспорта на дом, квартиру, иное помещение за последние годы существенно снизилась, но обойтись без этого документа невозможно.

Техпаспорт является результатом проведения инвентаризации объектов недвижимости, расположенных в Российской Федерации.

Именно поэтому необходимость в предоставлении документа возникает тогда, когда эти характеристики могут измениться или нужны для произведения расчетов: Единственной организацией, оформляющей и выдающей технические паспорта (жилые, нежилые помещения) является БТИ.

Но посредниками, связывающими заказчиков с бюро, могут выступать государственные, а также коммерческие организации. При первичном или повторном получении техпаспорта, можно обращаться в следующее инстанции: Таким образом, ответ на вопрос, сколько стоит сделать технический паспорт на квартиру, зависит от того, нужно ли проводить обследование помещения или нет.

Обычно срок изготовления техпаспорта составляет 14 дней.

Технический паспорт на квартиру: как получить в 2019 году

Но иногда длительность существенно изменяется: Существует несколько вариантов получения дубликата техпаспорта квартиры.

Каждый из них носит заявительный характер и требует личного присутствия собственника жилья.

Копию утерянного техпаспорта можно получить через управляющую компанию.

Организации, обслуживающие многоквартирные дома имеют в своем распоряжении технический паспорт всего дома с поэтажной экспликацией.

Технический паспорт на жилой дом (как и где получить, порядок оформления, документы, сроки)

При определенных условиях для собственника может быть изготовлен и выдан дубликат.

Во всех остальных случаях лучше получать копию документа через БТИ.

Если утерянный паспорт был изготовлен менее, чем 5 лет назад – выезд специалиста к объекту не потребуется.

Если более – нужно заново провести замеры, отразив текущие изменения.

Российское законодательство обязывает собственников всех зданий и сооружений получать технические паспорта.

Нежилые помещения (гаражи, промышленные, производственные помещения) учтены в реестрах БТИ и должны проходить обязательную техническую инвентаризацию.

В случае отсутствия или утери техпаспорта, процесс изготовления нового или копии ничем не отличается от стандартной процедуры по жилым объектам.

При получении техпаспорта нежилого помещения нужно следовать обычной схеме: Важно!

Срок действия технического паспорта на нежилое помещение не имеет ограничения.

►БТИ Онлайн в Киеве – ➤ Выгодные цены ➤ Сжатые сроки

Процесс максимально прозрачный, быстрый и понятный. Также вам рекомендуем узнать, что такое кадастровый паспорт на квартиру и зачем он вам нужен.

Напоминаем, что помощь с оформлением всех документов вы можете получить у нашего юриста.

Просьба записаться на бесплатную консультацию у нас на сайте.

Ждем ваших вопросов и будем благодарны за оценку поста.

Каждый собственник объекта недвижимости, будь то жилой дом или квартира, обязан иметь на руках документы, подтверждающие право собственности и характеризующие технические параметры самого объекта недвижимости.

Одним из основных документов, дающих представление о квартире или доме, является технический паспорт.

Техпаспорт объекта недвижимости оформляется сразу же по завершении строительства объекта.

Без него невозможно оформить право собственности на объект и внести его в Росреестр.

Следовательно – совершать в дальнейшем какие-либо гражданско-правовые сделки с этим объектом.

В разделе графического представления информации содержится экспликация жилых и подсобных помещений.

В отдельном разделе содержится информация о собственниках жилого помещения основаниях приобретения права собственности, смене владельцев.

В дальнейшем в технический паспорт вносятся изменения, связанные с реконструкцией или перепланировкой объекта недвижимости.

При этом выдается новый технический паспорт в котором указываются все изменения внесенные в первоначально построенный объект.

Так же приводится примерная (инвентаризационная) стоимость объекта на день составления технического паспорта.

Технические паспорта на частное домовладение и квартиру несколько отличаются по объему содержащихся сведений.

В техпаспорт на домовладение в разделе I отражаются сведения о принадлежности земельного участка, на котором расположена постройка, а в разделе II приводится экспликация земельного участка.

В техпаспорте на отдельную квартиру этих сведений нет.

Они содержаться в техническом паспорте на многоквартирный дом, в котором расположена квартира.

Первичное оформление технического паспорта производится на стадии строительства объекта недвижимости.

Занимаются оформлением работники Бюро технической инвентаризации (БТИ).

Для оформления собственник или лицо, действующее по его поручению на основании нотариально удостоверенной доверенности, подают в БТИ заявление установленного образца и предъявляют квитанцию об оплате пошлины за оформление документа.

После этого назначается время выезда специалиста БТИ для осмотра, замеров и описания подлежащего паспортизации объекта. от 4.09.2000 г.) “Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации (с измен.

Имеется возможность ускорить процедуру получения документа которую предлагают работники БТИ за дополнительную плату.

В настоящее время заказать изготовление техпаспорта можно 4 способами: озволяет избежать очередей и появится в БТИ только 1 раз – для получения готового документа на руки.

Сроки для оформления документов в БТИ устанавливаются на Основании двух нормативных документов: 2. и дополн., вступающими в силу г.) Для помещений площадью до 1 000 кв. срок не должен превышать рабочих 14 дней, а для помещений свыше 1 000 кв. Подробная инструкция и форма заявления имеются на сайте Госуслуги.

Там же имеется калькулятор госпошлины и платежные реквизиты БТИ.

Оплатить пошлину можно через интернет любыми электронными деньгами (.

Раньше они отрабатывали хлеб, выстаивая в огромных очередях в БТИ.

Технический паспорт на квартиру. Как и где получить? –

В настоящее время к посредникам обращаются в тех случаях, когда оформление техпаспорта является одним из звеньев более сложного процесса.

Например, узаконивания самовольной перепланировки или реконструкции здания через суд, восстановления техпаспорта на разрушенное помещение с целью выплаты страховки или возмещения ущерба и подобных случаях, связанных с оказанием сопутствующих юридических услуг. Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, ведь чем больше людей будет знать о своих правах (и доказывать их), тем ответственнее станут службы.

Согласен, что технический паспорт на жилой дом обязан быть у каждого.

Недавно столкнулся с проблемой, когда сделал перепланировку в квартире и необходимо было оформить это официально.

Для этого, необходимо было подать в БТИ старый тех.паспорт. В итоге оказался в западне, когда переоформить не могу, поскольку перепланировка другая, и новый получить не дают.

Пришлось восстанавливать старый из архива, платить за это, а через неделю делать новый.

Технический паспорт на жилой дом непременно должен быть у каждого домовладельца, и если такой документ затерялся, его надо восстановить.

Моя родственница тоже столкнулась с трудностями – паспорта нет, а значит невозможно продать жилье.

Технический паспорт Техпаспорт на квартиру Услуги БТИ в Киеве

Здесь нашли полезные рекомендации о порядке восстановления техпаспорта, все написано подробно, можно принять как руководство действиям.

Почему то я думала, что оформить технический паспорт тяжелее, чем оказывается.

В принципе тут весь процесс от хозяина недвижимости, это собрать документы и подать в БТИ, а дальше уже их работа.

Остается только ждать время и технический паспорт будет готов. Как раз сейчас в связи с продажей маминого дома остро стоит вопрос о полной документации на него, а технический паспорт на дом где-то затерялся.

А мне рассказывали, что я чуть ли на сама должна все замерять и рисовать, а после рисунок в БТИ подавать. Теперь я знаю что мне делать и как его восстановить.

Технический паспорт на дом должен быть в любом случае, в независимости от того будете ли вы продавать дом или нет!

Трудности с приобретением или восстановлением данного документа были и будут всегда.

Портал государственных услуг Российской Федерации – Госуслуги

Уже после первого звонка станет понятно, что такое сервис европейского уровня.

Чтобы заказать техпаспорт, просто наберите номер на сайте, менеджер примет заявку и оговорит подходящее время для выезда инженера на объект.

Необходимые документы на недвижимость достаточно передать инженеру во время замеров, при этом не тратя время на дорогу в офис.

Уже по истечению трех, максимум пяти дней после замеров, вы получите готовый технический паспорт государственного образца, которых подходит для любых операций с недвижимостью: продажи, дарения, и др.

Наша компания не боится трудностей, потому сделает техпаспорт на каждый вид недвижимости, начиная с гаража и до частного дома или коммерческого помещения любых габаритов.

Главный инженер компании 20 лет и больше проработала в государственном БТИ, детально изучила необходимые аспекты профессии, с ответственностью подходит к изготовлению каждого техпаспорта.

Источник: http://newohta.spb.ru/kak-zakazat-tehpasport-na-kvartiru-v-bti-cherez-internet.html

Как получить технический паспорт на квартиру онлайн через БТИ, МФЦ и Госуслуги

Техпаспорт на квартиру заказать через интернет

Zem-Pravovik.ru > Жилая недвижимость > Квартира > Как получить технический паспорт на квартиру онлайн через БТИ, МФЦ и Госуслуги

В 2008 году начал действовать Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» (№ 221-ФЗ), согласно которому при регистрации сделок с недвижимостью необходим только кадастровый паспорт.

Однако отсутствие в нем некоторых немаловажных параметров (например, площадь, инвентаризационная стоимость и пр.) обусловили прежнюю актуальность технического паспорта.

Получить технический паспорт можно практически на любой объект недвижимости, относящийся к объектам капитального строительства (квартиры, дома, гаражи, дачи и т. п.), но в процессах оформления есть некоторые нюансы.

В этой статье мы более подробно рассмотрим наиболее популярные случаи – получение техпаспорта на квартиру.

  • Зачем нужен технический паспорт БТИ на квартиру
  • Как получить технический паспорт
  • Право на получение
  • Документы для получения
  • Куда обращаться при первичном получении техпаспорта
  • Срок изготовления
  • Как заказать технический паспорт онлайн через интернет
  • Можно ли заказать паспорт БТИ через портал Госуслуги и на сайте Росреестра
  • Сколько стоит услуга по выдаче технического паспорта

4 раздела технического паспорта до мельчайших подробностей отражают параметры квартиры, а именно:

  • Фактический адрес местонахождения;
  • Год постройки объекта недвижимости;
  • Площадь жилого объекта в общем и каждой комнаты отдельно;
  • Материал изготовления стен, перекрытий, внутренней отделки;
  • Наличие инженерно-технических коммуникаций;
  • Информация о капитальном ремонте;
  • Инвентаризационная стоимость.

Как уже было отмечено, сегодня техпаспорт уже не обладает прежней значимостью, тем не менее, существуют случаи, когда без него не обойтись:

  1. Оформление кадастрового паспорта (но не всегда, иногда достаточно технического плана);
  2. Приобретение жилого имущества в кредит (банк таким образом оценивает рыночную стоимость объекта залога);
  3. Прописка в квартиру другого человека (в редких случаях);
  4. Экспертиза технического состояния жилого имущества;
  5. Исчисление налога на квартиру (основа – инвентаризационная стоимость, отраженная в техпаспорте);
  6. Определение размера платежа за жилищно-коммунальные услуги (необходимы такие параметра как площадь);
  7. Согласование перепланировки. Чтобы получить разрешение на перепланировку требуется представить действующий техпаспорт. После проведения работ по перепланировке потребуется переоформление данного документа.

Как получить технический паспорт

Как правило, самое первое изготовление технического паспорта происходит при покупке квартиры у застройщика.

Так как срок действия документа не ограничен (для сравнения – кадастровый паспорт годен в течение 5 лет), то его последующее переоформление требуется лишь в случае перепланировок, переносов стен, плит, сантехники, либо утери.

Право на получение

Получить технический паспорт на квартиру вправе исключительно собственники либо лица, уполномоченные нотариально заверенной доверенностью.

Исключение составляет муниципальная собственность: в этом случае таким правом обладают официальные квартиросъемщики.

Документы для получения

Как и в иных случаях, получение технического паспорта начинается с подготовки комплекта документов:

  • Заявления, заполненного по установленному образцу;
  • Паспорта собственника (представителя);
  • Правоустанавливающих документов на недвижимость;
  • При обращении представителя – нотариально заверенной доверенности;
  • При обращении квартиросъемщика муниципального жилья – договора аренды;
  • Квитанции, подтверждающей оплату услуги по изготовлению техпаспорта;
  • Иных документов по запросу.

Куда обращаться при первичном получении техпаспорта

Оформлением техпаспортов занимается Бюро технической инвентаризации (БТИ) или Проектно-инвентаризационное бюро (ПИБ). Процедура выглядит следующим образом.

После подачи документов представитель БТИ выезжает и осматривает жилую недвижимость.

Обратите внимание, если выяснится, что в квартире существует неузаконенная должным образом перепланировка, то грозит административный штраф — согласно КоАП РФ, в размере от 300 руб до 5000 руб для физ. лиц и в размере от 2000 руб до 50 тыс руб для юр. лиц.

По окончании осмотра представитель БТИ должен сделать документы, необходимые для изготовления нового план квартиры, который в свою очередь послужит основанием для расчета инвентаризационной оценочной стоимости жилого помещения.

Через некоторое время будет готов сам технический паспорт на квартиру.

Срок изготовления

Изготовление технического паспорта стандартно занимает не более 10 рабочих дней. Если оплатить услугу по повышенному тарифу, то возможен ускоренный порядок, занимающий около 5 дней. В отдельных случаях (редко) срок может быть сведен к минимуму (вплоть до 1 дня), но и заплатить в этом случае придется значительно больше.

Как заказать технический паспорт онлайн через интернет

Сегодня, в век компьютерных технологий, все стремиться к упрощению. Многие документы уже можно оформить, «не выходя из дома».

Но, к сожалению, технический паспорт не относится к их числу. Тем не менее, интернет может помочь избежать многочасовых очередей в БТИ.

Те, кто занимался оформлением документов через интернет, прекрасно знает о существовании многофункциональных центров (МФЦ), где располагаются представители различных государственных учреждений.

МФЦ по направлению БТИ уполномочено принимать заявки на выполнение работ по технической инвентаризации и изготовлению техдокументации на квартиру, частное домовладение, гараж и т. п.

Сама процедура не отличается от вышеописанной, но на прием можно записаться на любое удобное время через интернет. Останется лишь прийти с подготовленными документами.

Можно ли заказать паспорт БТИ через портал Госуслуги и на сайте Росреестра

На текущий момент на сайте Госуслуги и на сайте Росреестра можно подать заявку онлайн на получение технического паспорта. При этом забрать паспорт можно только при личном посещении территориального отделения Росреестра или МФЦ.

Сколько стоит услуга по выдаче технического паспорта

Стоимость предоставления паспорта БТИ зависит от Вашего региона проживания и от выбранного способа получения. В настоящее время цена за 1 экземпляр колеблется в районе 2-3 тыс рублей. Если Вы воспользуетесь помощью негосударственных организаций, то цена будет завышена.

Внимание!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать,как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:
+7(499) 703-42-21 — Москва
+7(812) 309-91-17 — Санкт-Петербург
+7(800) 500-27-29 доб.

482 — Россия (общий) или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта ниже!

Все консультации у юристов бесплатны.

Источник: https://zem-pravovik.ru/zhilaya-nedvizhimost/kvartira/kak-poluchit-tehnicheskij-pasport-na-kvartiru.html

Как заказать технический паспорт в БТИ 2019 – через Госуслуги, интернет, на квартиру, на дом, как получить, сколько стоит, стоимость

Техпаспорт на квартиру заказать через интернет

Техпаспорт на объект недвижимости дает возможность собственникам совершать различные сделки, в частности, продавать, сдавать в аренду, передавать по наследству.

При его отсутствии необходимо знать, как его можно заказать.

Общие сведения

Под определением техпаспорт подразумевается специальный документ, в котором отображены все необходимые сведения относительно конкретного объекта недвижимости.

Согласно законодательству РФ в нем отображается:

  • дата разрешения ввода в эксплуатацию;
  • размер площади;
  • число этажей;
  • перечень материалов, из которых было построено недвижимость;
  • был ли факт перепланировки;
  • иные немаловажные сведения.

Технический паспорт подлежит формированию в период осуществления первичной инвентаризации, которая проводиться перед решением о вводе в эксплуатацию.

В случае изменений первоначальных параметров техпаспорт БТИ подлежит переоформлению.

Действующее законодательство

Основной нормативной документацией принято считать:

  • Письмо Министерства финансов РФ от марта 2014 года – отображает разъяснения по необходимости в использовании техпаспорта;
  • Федеральным законом № 221 “О государственном кадастре” – отображает многочисленные нюансы;
  • Федеральный закон № 218 – разъясняет нюансы по регистрации прав на недвижимость.

По возможности рекомендуется ознакомиться с указанными нормативными актами для лучшего понимания сути использования технического паспорта.

Как заказать технический паспорт в БТИ?

В зависимости от того, о каком именно объекте недвижимости идет речь, российским законодательством предусматриваются определенные особенности.

Рассмотрим подробней нюансы оформления техпаспорта для квартиры и частного дома.

На квартиру

Технический паспорт можно было оформить в БТИ еще до обретения юридической силы Федерального закона № 122.

После утверждения нового законопроекта, процедуре была подвержена поправками, о чем необходимо знать перед приобретением квартиры в новостройке.

Документ нужен для недвижимости, которая была зарегистрирована еще до 2008 года. Теперь предоставляется кадастровый паспорт.

В период заключения сделки с объектами, которые были возведены еще до 2008 года, владельцам обязательно нужен техпаспорт.

На базе, которые отображаются в документе, допускается возможность инициации проведения процедуры инвентаризационной оценки с целью установления себестоимости объекта.

На дом

Законодательство РФ по вопросу формирования технических документов действует и по отношению не только квартир, но и частных домов и иных сооружений. Паспорт оформляется на частные строения и для выполнения подобных многочисленных задач.

На основании российского законодательства к основной документации при попытке получить право собственности принято относить декларацию.

В ней также отображаются ключевые параметры недвижимости. В случае указания недостоверных сведений в декларации, это может послужить основанием к аннулированию сделки либо же повышению периодов процедуры переоформления.

Именно по этим причинам возникает острая необходимость в получении паспорта на частное строение.

Куда обращаться?

С целью оформления паспорта по российскому законодательству нужно обращаться в БТИ.

Вне зависимости от того, для каких целей требуется документ, механизм действий в 2019 году заключается в следующем:

  1. Подготовка всей необходимой документации.
  2. Выбор способа передачи документов.
  3. Оплата госпошлины в установленном размере.

На основании сформированного запроса уполномоченный орган изготовит технический паспорт в течении 30 дней.

Как получить документ заявитель вправе выбирать самостоятельно: через интернет либо путем прямого обращения.

МФЦ

Порядок передачи документов чрез МФЦ идентичен стандартному обращению в БТИ.

Единственное различие заключается в возможности выбрать для себя наиболее удобное время подачи документов.

Какие документы нужны?

По законодательству РФ основанной пакет документов включает в себя:

  • заявление;
  • паспорт заявителя;
  • свидетельство о праве собственности в формате подлинник + копия;
  • квитанцию об оплате госпошлины;
  • при покупке недвижимости в ипотеку, необходимо предоставить договор о передачи в залог объекта;
  • справку, которая оформляется в градостроительном органе относительно согласования перепланировки.

В случае необходимости БТИ может потребовать и иную документацию для возможности получения большего числа сведений об объекте недвижимости.

Подача заявления

Заявление должно быть передано в уполномоченный орган совместно с полным пакетом необходимой документации.

В период его составления запрещено допускать какие-либо ошибки или опечатки.

Скачать образец заявления на получение технического паспорта  здесь.

Какие данные содержит?

Технический паспорт по законодательству РФ обязательно должен отображать в себе максимально подробные сведения относительно объекта недвижимости, в частности:

  • адрес, по которому находится сооружение;
  • число этажей, в том числе на каком именно находится объект недвижимости – если речь идет о квартире;
  • суммарную площадь помещения и каждой комнаты по отдельности;
  • материал, из которого была сооружена недвижимость;
  • какие именно средства коммуникации были подключены.

В обязательном порядке дополнительно необходимо отобразить инвентаризационную себестоимость, а также сведения о годах постройки и времени проведения следующего капитального ремонта.

Экспликация и поэтажный план – обязательно должны отображаться.

Образец технического паспорта можно скачать по ссылке здесь.

Отличие от кадастрового паспорта

Основным различием от кадастрового паспорта технического заключается в разной подаче сведений:

Техпаспорт отображает поверхностные сведения относительно недвижимостиДаже при условии осуществления инвентаризации на базе полученной информации для выявления себестоимости, конечный результат будет существенно ниже кадастровой цены
Техпаспорт отображает сведения относительно достроенных и недостроенных сооруженияхКадастровый подлежит предоставлению на любую разновидность сооружения. Если речь идет о земельном наделе, то дополнительно должен быть приложен чертеж объекта

Оба паспорта являются документами, которые используются для различных целей. Одновременно с этим, они не в состоянии заменить друг друга в различных ситуациях.

Стоимость

Говоря о том, сколько стоит, то согласно законодательству РФ цена зависит от срочности, в частности:

  • 2,5 тысячи рублей нужно заплатить за срочное оформление;
  • 1,2 тыс. руб. – оформление в стандартные сроки.

В случае обращения к посредникам цена может варьироваться от 10 до 20 тысяч рублей.

Можно ли через интернет?

Допускается возможность оформить техпаспорт через интернет в режиме онлайн.

Для этого можно использовать:

  • официальный портал Госуслуг;
  • официальный сайт Росреестра.

Механизмы формирования запроса мало чем отличаются между собой.

Госуслуги

Заказать технический паспорт в БТИ через Госуслуги не составит труда. Для этого необходимо:

  1. Зайти на официальный портал.
  2. Зайти с помощью логина и пароля в персональный кабинет.
  3. Выбрать услугу по оформлению справки.
  4. Сформировать запрос.

На основании сформированного запроса заявителя уведомят о времени, когда нужно будет обратиться лично для получения документа.

Сайт Росреестра

Заказать технический паспорт в БТИ можно и с помощью сайта Росреестра. Для этого вполне достаточным будет указать все необходимые сведения о недвижимости и отправить заявку на рассмотрение.

В назначенное время нужно прийти с полным пакетом документов для получения паспорта.
Механизм оформления полностью идентичен, как и для Госуслуг.

Сроки получения

По общепринятым правилам стандартный период изготовления составляет 14 дней. При необходимости в срочном оформлении срок сокращается до 5 дней.

На видео об оформлении техпаспорта

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/bti/zakazat-tehnicheskij-pasport-v-bti/

Заказать через интернет техпаспорт на квартиру

Техпаспорт на квартиру заказать через интернет

При совершении сделок с объектами недвижимого имущества необходимо предоставить технический паспорт из бюро технической инвентаризации (БТИ).Без этого документа оформить приватизацию или договор купли-продажи невозможно.В нем указываются все характеристики, полученные в процессе инвентаризации.

Рассмотрим подробнее, как его получить и что для этого необходимо.Паспорт оформляется как на целое здание, так и на отдельное его помещение или группу помещений.

В нем содержится следующая информация об объекте недвижимости: Чтобы оформить технический паспорт, нужно провести инвентаризацию.

Первичная оформляется впервые и является необходимой процедурой для принятия в эксплуатацию построенных объектов: зданий, жилых домов, дач, гаражей, магазинов, торговых центров, спортивных центров и прочих объектов инфраструктуры.

В обоих случаях технические паспорта объектов недвижимости оформляются одинаково.

Технический паспорт на объект недвижимого имущества необходим при совершении сделки купли-продажи, оформлении приватизации, введении в эксплуатацию домов согласно разрешительной документации и самовольно построенных домов, оформлении права собственности или документации на помещения после реконструкции или перепланировки.

Заказать этот документ можно несколькими способами — напрямую обратиться с необходимым пакетом бумаг в специализированную организацию (БТИ), занимающуюся технической инвентаризацией, в многофункциональный центр по месту жительства (МФЦ) или другие сторонние организации, наделенные полномочиями Бюро технического обслуживания.

Чтобы получить техпаспорт, необходимо представить следующий пакет документов: Затем останется дождаться инженера БТИ, который произведет все необходимые для оформления техпаспорта осмотры и замеры.

Заказать технический паспорт в Самаре в компании СВЗК по

Для получения выписки нужно обратиться в БТИ (если данные на недвижимость были оформлены до 31 января 1998 года) или в Росреестр (при оформлении инвентаризации позже 31 января 1998 года).Подать заявку на оформление техпаспорта БТИ можно через интернет.

Для этого нужно пройти регистрацию, и после подтверждения учетной записи зайти в свой личный кабинет.Далее следует нажать на раздел «Каталог услуг», выбрать организацию, занимающуюся предоставлением технических паспортов (БТИ).Затем нужно нажать на ссылку «Предоставление документов» и действовать согласно инструкции.

Их перечень вы найдете на портале в соответствующем разделе.

Правовыми законодательными актами не регламентировано обязательное получение, но технический паспорт БТИ на квартиру может быть востребован при сделках, для разрешения на реконструкцию, капремонт, поэтому вопрос о том, как его оформить и где получить, довольно актуален.

Главное предназначение – описание всех параметров и особенностей жилплощади, сведений о проведенной инвентаризации, а также в составе пакета при проведении различных операций по покупке и реализации объекта.Срок действия техпаспорта законодательно не устанавливается.

При регистрационных мероприятиях обычно считается, что обновление следует производить по раз в пять лет или в случае капитального ремонта или реконструкции.

В период заключения сделок покупатель может потребовать обновление старой версии для удостоверения соответствия помещения отображенным графическим планам.При покупке недвижимости на первичном рынке, владелец самостоятельно производит оформление паспорта с несением всех сопутствующих финансовых издержек.

В муниципальных структурах могут быть разработаны специальные нормативные акты, предписывающие получение в определенном порядке.При описании конструкции дома должна быть информация об использованных материалах стен, параметрах основания, кровли, фундамента, межэтажных перекрытиях, окнах.Отмечается степень износа и состояние помещения в целом.

Для полного представления об объекте следует провести оценку с привлечением специализированной организации, которая на основании определенных методик производит осмотр, составляет описание и выводит рыночную стоимость, исходя из квадратного метра площади.

Техпаспорт квартиры – советы риэлторов – ЦИАН

А также надо представить данные владельца и копии свидетельств, подтверждающих права владения.При операциях по купле-продаже по переходу прав собственности на недвижимость ТП нужен для получения кадастровых выписок, без которых заключение сделок невозможно.

Помимо этого документ требуется для следующих мероприятий: В случае если собственник не может самостоятельно подать заявление о получении ТП по причине болезни или иной, его представитель обязан предъявить нотариальную доверенность со всеми полномочиями и фактический общегражданский паспорт владельца.

При процедуре обновления, потребуется организовать посещение объекта специалистами, которые произведут все надлежащие замеры параметров жилья и подготовят соответствующий отчет.На основании проверки будет подготовлен новый техпаспорт, содержащий: Обычно после подачи всех бумаг и необходимых сопутствующих мероприятий документ выдается по истечению 14-20 рабочих дней.

Возможность ускоренного делопроизводства оговаривается с профильными компаниями, имеющими соответствующие возможности или аффилированными с БТИ структурами.

Все запросы о производстве нового или переоформлении старого ТП всегда поступают в итоге в уполномоченное для этого госучреждение – БТИ, с подачей всех соответствующих документов и заявлений на основании проведенных мероприятий и актов по проверке соответствия жилья фактическим замерам.

В этом случае будет немного дороже, но снимает необходимость самостоятельного участия во многих формальных процедурах и ожиданиях.

Обычно у каждой подобной организации есть сайт, на котором указаны расценки.Если собственник решил самостоятельно разобраться в деталях процедуры получения технического паспорта на квартиру, ему надлежит придерживаться определенной очередности и порядка выполнения мероприятий, чтобы понимать, куда обратиться за документами установленной формы.

Кадастровый паспорт на квартиру как получить в 2019 году, что

К техническому паспорту на квартиру прилагаются поэтажный план и ведомость помещений.Технический паспорт содержит в себе следующую информацию: Зачастую граждане путают 2 термина – «технический паспорт» и «технический план». Сначала делается технический план, и уже на его основании изготавливается технический паспорт.

Кроме того, сведения из технического плана передаются БТИ в Росреестр, и там, в свою очередь, формируется еще один необходимый для собственника документ – кадастровый паспорт.Технический паспорт на квартиру необходим в следующих случаях: Стоимость услуг по оформлению технического паспорта на квартиру устанавливается БТИ в каждом регионе самостоятельно.

Срок изготовления технического паспорта – 10-14 дней.Возможен ускоренный порядок – 7 дней – с повышенной оплатой услуг БТИ.После этого сотрудник БТИ проверяет поданные документы и выдает вам расписку.Также назначается день, когда вы сможете забрать готовый технический паспорт.

Если вы производили какие-то изменения в квартире, то для обновления информации в базе данных БТИ необходим выезд технического инженера на дом для осуществления всех замеров и фиксации изменений в техническом паспорте.

Источник: http://ating.spb.ru/avtopravo/zakazat-cherez-internet-tehpasport-na-kvartiru

Адвокат Соколов
Добавить комментарий